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众个二线城市楼市“金九银十”“成色”不能

  众个二线城市楼市“金九银十”“成色”不能 走稳致远成大势所趋

  中新社南京10月10日电 (记者 朱晓颖)“吾们是首次开盘,添上缴纳真心金、办理VIP卡等七七八八添首来共有总价5%的优惠”。10日,在位于南京炎门板块河西的一家公寓楼盘,置业顾问不遗余力地向记者介绍“卖点”。

  公寓虽是许众购房者考虑的、仅次于住宅的“第二梯队”,但在南京最炎门的地段,优惠“重现江湖”也不众见。

原料图 中新社记者 骆云飞 摄 原料图 中新社记者 骆云飞 摄

  南京土地拍卖早已将剑拔弩张的“现场叫板”手段,改为网络竞拍的“不见面”模式。同在10日,南京端出的8幅优质地块进走网上竞拍,众幅以底价成交而扫尾。

  “金九银十”,往往是楼市供销两旺的黄金时段。相比去年,今年的“金九银十”在众个二线城市楼市却“缺席”了。

  例如,9月南京新房市场超1.1万余套房源蜂拥入市神算三肖王中王,10月仍有近万套房源预备“抢客”。不过在365淘房南京新房用户中心总监汤苗苗望来神算三肖王中王,“开发商推盘竞争空前强烈神算三肖王中王,入市的大众数项现在销量堪郁闷。”

  南京土地拍卖市场也是不温不火,上半年曾现短暂升温,随着入秋渐透凉意:开发商拿地亲炎不高,众幅地块底价成交,有的甚至流拍。炎门地段江北的不少地块成交价也未达最高限价。

  其他众个二线城市楼市的“金九银十”,同显“成色”不能。

  据易居钻研院数据,9月苏州二手房成交量为6600套旁边,同比降低18.4%。克尔瑞数据表现,苏州9月30日至10月6日成交新房979套,成交面积119520.4平方米,同比别离“缩水”38%和40%。

  在杭州,楼市的“金九银十”走入“下走时刻”,除了个别黄金地段、具备价格上风的“网红”盘、“明星”盘能够跑量,团体成交量不息下走,二手房房价有议价空间。

  在厦门,许众楼盘在国庆节期间推出打折房、特价房,开发商掀首促销大战,为挑前冲刺全年义务“战斗”。

  走稳致远成各地房地产市场大势所趋。

  中原地产首席分析师张大伟通知记者,从政策望,9月全国房地产调控政策“鼓点”频落、单月发布次数高达48次,涉及的金融、公积金政策面广量大,稳地价、稳房价、稳预期仍是主旋律、主基调。从企业望,今年全国龙头房企的出售额涨幅清晰放缓,出售数据“退烧”,大片面企业以探索稳定为主。从土地市场望,二线城市为主的众个城市,住宅地块溢价率展现下调,9月拿地超过50亿元人民币的企业数目缩短,资金收紧。团体土地市场在今年四、五月“幼阳春”之后降温企稳。(完)

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智通财经网

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